1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
21.9万円/㎡
前年比-2.7%
広島市南区
25.7万円/㎡
前年比+28.3%
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ニューライフ広島
広島県広島市南区的場町一丁目
/ 的場町駅 徒歩2分
1982年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,734万円
21.7万円/㎡
925
1,464
2,004
2,543
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,464万円〜2,004万円
18.3万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ニューライフ広島
1,580万円（19.7万円/㎡）/ 5階 / 80.06㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 2,496万円 | 39.2万円 | 13階 | 63.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,490万円 | 42.5万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 1,980万円 | 29.4万円 | 7階 | 67.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/25 | 2,490万円 | 42.5万円 | 6階 | 58.59㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/12/02 | 2,200万円 | 32.7万円 | 7階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 2,790万円 | 34.8万円 | 6階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,890万円 | 36.1万円 | 6階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,590万円 | 38.5万円 | 9階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 2,790万円 | 41.5万円 | 9階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,690万円 | 40.0万円 | 9階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,790万円 | 44.8万円 | 9階 | 62.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,890万円 | 43.0万円 | 9階 | 67.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,080万円 | 38.5万円 | 6階 | 80.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,590万円 | 44.2万円 | 9階 | 58.59㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/07/15 | 1,980万円 | 31.3万円 | 6階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は21.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ニューライフ広島 広島市南区的場町一丁目 | 的場町駅2分 | 1,580万円 | 19.7万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/05 | サンシティ稲荷町 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅4分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | コープ野村西蟹屋 広島市南区西蟹屋四丁目 | 段原一丁目駅10分 | 1,480万円 | 24.2万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/30 | メープル宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,300万円 | 20.5万円 | 63.49㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/05 | ハイツ翠苑 広島市南区宇品東一丁目 | 県病院前駅6分 | 1,470万円 | 21.4万円 | 68.73㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 翠町パークマンションB棟 広島市南区翠四丁目 | 県病院前駅10分 | 1,370万円 | 20.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/25 | パストラルハイム宇品 広島市南区宇品西四丁目 | 元宇品口駅6分 | 1,688万円 | 22.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 108戸 | SRC |
| 2024/05/14 | サンライズ東雲A棟 広島市南区上東雲町 | 広島駅24分 | 1,860万円 | 24.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/18 | 旭グリーンハイツ 広島市南区西旭町 | 県病院前駅13分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/01 | 旭町パークマンション 広島市南区西旭町 | 県病院前駅14分 | 1,280万円 | 19.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | サンコーポラス 広島市南区宇品御幸五丁目 | 宇品五丁目駅2分 | 1,100万円 | 17.5万円 | 62.93㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/21 | サンライズ宇品 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅3分 | 1,650万円 | 21.0万円 | 78.68㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/10/07 | COOPマンションシートピア 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/02 | ダイアパレス宇品 広島市南区宇品海岸二丁目 | 海岸通駅2分 | 1,600万円 | 23.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 東雲本町パークマンション 広島市南区東雲本町二丁目 | 段原一丁目駅25分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/08 | ハイツ南翠苑 広島市南区宇品神田五丁目 | 海岸通駅3分 | 1,630万円 | 22.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1983年 | 104戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 大州コープマンション 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅8分 | 1,900万円 | 24.0万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 69戸 | SRC |
| 2023/10/29 | パラッシオ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅29分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 90戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パルハイツ東雲 広島市南区東雲二丁目 | 広島駅25分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.7%下落、広島市南区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は広島市南区の平均と比較して23.3%割安です。